No cabe duda de que Azucena pertence a las ciudades más hermosas para habitar en nuestro país , pero es aún más esencial un espacio hermoso donde poder vivir tranquilo. Si eso es lo que estás buscando , despreocúpate , te vamos a mostrar las mejores inmobiliarias de la región.
Las Mejores inmobiliarias de Azucena
Solicitar consulta de inmobiliaria en Azucena
Independientemente de si estás intentando encontrar vender o comrpar una propiedad, podés comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores alternativas de inmobiliarias según tu necesidad específica. No poseemos nigún género de costo por el servicio, solo nos encontramos para guiarte.
¿cómo se cotizan las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta muy habitual en el sector inmobiliario, pero hablamos de una cuestión que no tiene una respuesta específicamente. Cada inmobiliaria tiene su propia forma , por lo que no hay solo una manera para hacerlo. Sin embargo , a continuación te dejamos una secuencia de variables que se toman en consideración a la hora de investigar :
- La ubicación
- Metros cuadrados de construcción
- Antigüedad de la vivienda
- Situación del inmueble
- Servicios de cercanía
¿A qué se dedica una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se ocupa de ser intercesor entre el cliente y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre diferentes papeles en la transacción, como por ejemplo enseñar el inmueble al potencial comprador del mismo.
El beneficio de trabajar con una inmobiliaria va a depender del sitio que vos ocupes. O sea , no es exactamente lo mismo las ventajas que puedes tener siendo cliente que siendo vendedor. Asimismo , continuamos a especificar las ventajas de cada alternativas.
Ventajas de intermediar con una inmobiliaria como vendedor
Indudablemente la principal virtud de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar exponiendo el inmueble y todo el papeleo posterior que surge de cuestiones administrativas.
Podemos destacar que una inmobiliaria ahora cuenta con una serie de procesos automatizados que nos pueden permitir una mayor velocidad para vender la propiedad. Gracias a esto, no tendremos que aguardar meses para poder vender una vivienda /cochera/departamento/etc.
Beneficios de intermediar con una inmobiliaria como Comprador
Sin lugar a dudas la primordial ventaja que nos puede ofrecer trabajar con una inmobiliaria es la responsabilidad y la tranquilidad que nos dan en concepto de seguridad. Y sucede que en definitiva cuando no hacemos una compra a través de una inmobiliaria no sabemos el valor real de la propiedad, con lo que vamos a poder estar frente a una posible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Además de esto, nos darán una visión real sobre el estado del inmueble y todas y cada una de las virtudes que puede llegar a tener con respecto a otras viviendas en el mismo radio.
¿Quién es el responsable de pagar el tributo inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el campo , pero la Ley de Alquileres es taxativa measure esta cuestión. El inquilino jamás debe abonar los tributos correspondientes al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino que el encargado de abonarlos ha de ser el propietario del inmueble.
Si estás arrendando en la actualidad (o andas intentando encontrar rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente puesto que estás extento de realizar este pago. Y si el dueño del inmueble te obliga del mismo modo a llevar a cabo , por ley puedes solicitar el cese del pago pertinente.
¿Es mejor trabajar con una sola inmobiliaria en Azucena o con varias?
Esta no tiene una respuesta específica , puesto que va a depender bastante del caso. Por servirnos de un ejemplo , si tu objetivo es vender o alquilar lo mucho más veloz posible el inmueble, te recomendamos que te contactes con varias inmobilarias. También , en ciertos casos te pueden reclamar la exclusividad y no podremos realizar nada. Eso va a depender bastante del portal.
¿Que hago si existe un abuso por parte de la inmobilaria?
Las situaciones de abusos por parte de inmobiliarias son muy usuales. Y si bien dentro de Red 23 contamos inmobiliarias serias que no hacen este tipo de acciones, absolutamente nadie está extento de un caso en particular de abuso.
Caso de que esto ocurra , podemos recurrir de manera directa a Defensoría del Pueblo. Para esto , podemos comunicarnos por los siguientes medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la retribución del agente inmobiliario?
Esto va a depender mucho del tipo de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es exactamente el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual forma , los porcentajes rondan el 3% y el 6% en dependencia del estado del lugar y del agente inmobiliario.