Está claro que Belen pertence a las ciudades mucho más hermosas para habitar en nuestro país , pero es aún más importante un lugar hermoso donde poder vivir tranquilo. Si eso es lo que andas buscando , deja de preocuparte , te vamos a mostrar las mejores inmobiliarias de la región.
Las Mejores inmobiliarias de Belen
Solicitar consulta de inmobiliaria en Belen
Independientemente de si andas buscando vender o comrpar una propiedad, puedes comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores alternativas de inmobiliarias según tu necesidad concreta. No tenemos nigún tipo de valor por el servicio, solo nos encontramos para guiarte.
¿cómo se cotizan las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta común en el campo inmobiliario, pero se trata de una cuestión que no posee una respuesta específicamente. Cada inmobiliaria tiene su propia forma , por lo que no hay solo una manera para hacerlo. Sin embargo , ahora te dejamos una sucesión de variables que se toman en cuenta a la hora de analizar :
- La zona
- El espacio que ocupa
- Antigüedad de la vivienda
- Status actual de la vivienda
- Transporte público cerca
¿De que se encarga una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se ocupa de ser intercesor entre el comprador y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre distintos papeles en la transacción, como por ejemplo mostrar el inmueble al potencial cliente del mismo.
El beneficio de trabajar con una inmobiliaria tendrá dependencia del rincón que vos ocupes. Esto es , no es lo mismo las ventajas que puedes tener siendo comprador que siendo vendedor. Asimismo , continuamos a concretar las virtudes de cada elecciones.
Ventajas de trabajar con una inmobiliaria como vendedor
Sin duda la primordial virtud de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar mostrando el inmueble y todo el papeleo posterior que aparece de cuestiones administrativas.
Se puede destacar que una inmobiliaria ya tiene una sucesión de procesos automatizados que nos tienen la posibilidad de permitir una mayor agilidad para vender la propiedad. Merced a esto, no tendremos que esperar meses para poder vender una casa /cochera/departamento/etcétera.
Ventajas de trabajar con una inmobiliaria como Comprador
Sin lugar a dudas la principal ventaja que nos puede ofrecer trabajar con una inmobiliaria es la responsabilidad y la calma que nos dan en concepto de seguridad. Y es que en definitiva en el momento en que no hacemos una compra por medio de una inmobiliaria no entendemos el valor real de la propiedad, con lo que vamos a poder estar ante una factible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Además de esto, nos darán una visión real sobre el estado del inmueble y todas las virtudes que puede llegar a tener respecto a otras viviendas en el mismo radio.
¿Quien está encargado de pagar el tributo inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el campo , pero la Ley de Alquileres es taxativa enactment esta cuestión. El inquilino jamás debe abonar los tributos que corresponden al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino el encargado de abonarlos debe ser el propietario del inmueble.
Si andas alquilando hoy en día (o andas buscando rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente puesto que estás extento de realizar este pago. Y si el propietario del inmueble te obliga del mismo modo a realizar , por ley podés solicitar el cese del pago correspondiente.
¿Es mejor trabajar con una sola inmobiliaria en Belen o con varias?
Esta no tiene una respuesta específica , puesto que tendrá dependencia bastante del caso. Por servirnos de un ejemplo , si tu objetivo es vender o alquilar lo mucho más veloz viable el inmueble, te aconsejamos que te te pongas en contacto con varias inmobilarias. Además , en ciertos casos te tienen la posibilidad de reclamar la peculiaridad y no podremos llevar a cabo nada. Eso tendrá dependencia mucho del portal.
¿Que hago en caso de abuso de parte de la inmobilaria?
Los casos de abusos por la parte de inmobiliarias son muy frecuentes. Y más allá de que dentro de Red 23 poseemos inmobiliarias serias que no hacen este género de acciones, nadie está extento de un caso en particular de abuso.
En el caso de que esto suceda , podemos recurrir de manera directa a Defensoría del Pueblo. Para esto , podemos estar comunicados por los siguientes medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la comisión de la inmobiliaria?
Esto va a depender mucho del tipo de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es exactamente el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual forma , los porcentajes rondan el 3% y el 6% en dependencia del estado del sitio y del agente inmobiliario.
