No hay duda de que El Asustado se encuentra dentro de las ciudades más lindas para habitar en nuestro país , pero es aún más importante un lugar lindo donde poder vivir tranquilo. Si eso es lo que andas buscando , no te preocupes , te vamos a enseñar las mejores inmobiliarias de la ciudad.
Las Mejores inmobiliarias de El Asustado
Solicitar consulta de inmobiliaria en El Asustado
Independientemente de si estás buscando vender o comrpar una propiedad, podés comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores alternativas de inmobiliarias según tu necesidad específica. No tenemos nigún género de valor por el servicio, solo estamos para guiarte.
¿cómo es la forma de cotizar las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta común en el campo inmobiliario, pero hablamos de una cuestión que no tiene una contestación en concreto. Cada inmobiliaria tiene su manera , con lo que no hay solo una manera para llevarlo a cabo. Sin embargo , a continuación te dejamos una serie de cambiantes que se toman en consideración a la hora de analizar :
- El sitio donde está ubicadala propiedad
- Los m2
- Años de antiguedad de la casa
- Estado actual
- Servicios de cercanía
¿De que se encarga una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se ocupa de ser intermediario entre el comprador y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre diferentes papeles dentro de la transacción, como por ejemplo enseñar el inmueble al potencial comprador del mismo.
La ventaja de trabajar con una inmobiliaria va a depender del sitio que vos ocupes. Esto es , no es exactamente lo mismo los beneficios que puedes tener siendo comprador que siendo vendedor. Asimismo , continuamos a detallar las ventajas de cada alternativas.
Ventajas de trabajar con una inmobiliaria como vendedor
Indudablemente la primordial virtud de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar mostrando el inmueble y todo el papeleo posterior que aparece de cuestiones administrativas.
Se puede destacar que una inmobiliaria ahora cuenta con una sucesión de procesos automatizados que nos tienen la posibilidad de permitir una mayor velocidad para vender la propiedad. Merced a esto, no deberemos aguardar meses para lograr vender una casa /cochera/departamento/etc.
Ventajas de trabajar con una inmobiliaria como Comprador
Sin lugar a dudas la primordial virtud que nos puede prestar trabajar con una inmobiliaria es la seriedad y la tranquilidad que nos dan en términos de seguridad. Y es que en definitiva en el momento en que no hacemos una compra por medio de una inmobiliaria no sabemos el valor real de la propiedad, con lo que vamos a poder estar ante una factible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Aparte de esto, nos darán una visión real sobre el estado del inmueble y todas y cada una de las virtudes que puede llegar a tener con respecto a otras casas dentro del mismo radio.
¿Quien debería pagar el tributo inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el ámbito , pero la Ley de Alquileres es taxativa act out esta cuestión. El inquilino nunca debe abonar los tributos correspondientes al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino el encargado de abonarlos ha de ser el propietario del inmueble.
Si andas arrendando actualmente (o andas buscando rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente ya que andas extento de llevar a cabo este pago. Y si el propietario del inmueble te ordena igualmente a realizar , por ley puedes pedir el cese del pago correspondiente.
¿Es mejor trabajar con solo una inmobiliaria en El Asustado o con varias?
Esta no tiene una respuesta concreta , puesto que va a depender mucho del caso. Por servirnos de un ejemplo , si tu propósito es vender o rentar lo mucho más rápido viable el inmueble, te aconsejamos que te te pongas en contacto con varias inmobilarias. También , en algunos casos te pueden exigir la exclusividad y no vamos a poder realizar nada. Eso tendrá dependencia bastante del portal.
¿A quien recurrir en caso de abuso por parte de la inmobilaria?
Las situaciones de abusos por la parte de inmobiliarias son muy frecuentes. Y si bien en Red 23 disponemos inmobiliarias serias que no hacen esta clase de acciones, nadie está extento de un caso en particular de abuso.
En el caso de que esto ocurra , podemos recurrir de manera directa a Defensoría del Pueblo. Para esto , tenemos la posibilidad de estar comunicados por los próximos medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la retribución del agente inmobiliario?
Esto tendrá dependencia mucho del tipo de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual forma , los porcentajes rondan el 3% y el 6% dependiendo del estado del sitio y del agente inmobiliario.