No hay duda de que El Pensamiento se encuentra dentro de las ciudades mucho más hermosas para habitar en este país , pero es aún más importante un espacio hermoso donde poder vivir relajado. Si eso es lo que andas buscando , no te preocupes , te vamos a enseñar las mejores inmobiliarias de la ciudad.
Las Mejores inmobiliarias de El Pensamiento
Solicitar consulta de inmobiliaria en El Pensamiento
Independientemente de si estás buscando vender o comrpar una propiedad, podés comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores alternativas de inmobiliarias según tu necesidad específica. No tenemos nigún tipo de valor por el servicio, solo estamos para ayudarte.
¿cómo es la forma de cotizar las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta común en el sector inmobiliario, pero hablamos de una cuestión que no posee una contestación en concreto. Cada inmobiliaria tiene su manera , por lo que no hay solo una manera para llevarlo a cabo. Sin embargo , ahora te dejamos una serie de variables que se toman en consideración en el momento de analizar :
- La zona
- Metros cuadrados de construcción
- Antigüedad de la vivienda
- Situación del inmueble
- Cercanía enactment otros servicios
¿De que se encarga una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se dedica a ser mediador entre el comprador y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre diferentes papeles dentro de la transacción, como por ejemplo mostrar el inmueble al potencial cliente del mismo.
La ventaja de trabajar con una inmobiliaria va a depender del lugar que vos ocupes. O sea , no es lo mismo los beneficios que podés tener siendo cliente que siendo vendedor. Además , procedemos a detallar las ventajas de cada alternativas.
Beneficios de intermediar con una inmobiliaria como vendedor
Sin duda la primordial ventaja de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar mostrando el inmueble y todo el papeleo posterior que aparece de cuestiones administrativas.
Podemos destacar que una inmobiliaria ahora tiene una secuencia de procesos automatizados que nos tienen la posibilidad de aceptar una mayor agilidad para vender la propiedad. Merced a esto, no deberemos esperar meses para lograr vender una vivienda /cochera/departamento/etcétera.
Beneficios de trabajar con una inmobiliaria como Comprador
Sin lugar a dudas la primordial virtud que nos puede prestar trabajar con una inmobiliaria es la seriedad y la calma que nos dan en concepto de seguridad. Y es que en definitiva en el momento en que no hacemos una compra por medio de una inmobiliaria no sabemos el valor real de la propiedad, con lo que podremos estar ante una posible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Aparte de esto, nos van a dar una visión real sobre el estado del inmueble y todas las ventajas que puede llegar a tener respecto a otras casas en el mismo radio.
¿Quién es el responsable de pagar el impuesto inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el ámbito , pero la Ley de Alquileres es taxativa function esta cuestión. El inquilino jamás debe abonar los tributos que corresponden al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino el encargado de abonarlos debe ser el propietario del inmueble.
Si estás arrendando hoy en día (o andas intentando encontrar rentar) un inmueble debes tener esto bien presente puesto que estás extento de llevar a cabo este pago. Y si el propietario del inmueble te ordena igualmente a llevar a cabo , por ley puedes solicitar el cese del pago pertinente.
¿Es mejor trabajar con solo una inmobiliaria en El Pensamiento o con varias?
Esta no tiene una respuesta concreta , ya que va a depender mucho del caso. Por ejemplo , si tu propósito es vender o alquilar lo más veloz posible el inmueble, te recomendamos que te contactes con múltiples inmobilarias. Además , en algunos casos te tienen la posibilidad de reclamar la exclusividad y no vamos a poder llevar a cabo nada. Eso va a depender mucho del portal.
¿A quien recurrir si existe un abuso de parte de la inmobilaria?
Las situaciones de abusos por la parte de inmobiliarias son muy usuales. Y más allá de que dentro de Red 23 tenemos inmobiliarias serias que no hacen este género de acciones, nadie está extento de un caso particular de abuso.
En el caso de que esto suceda , tenemos la posibilidad de recurrir de forma directa a Defensoría del Pueblo. Para esto , podemos estar comunicados por los siguientes medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la retribución de la inmobiliaria?
Esto va a depender mucho del género de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es exactamente el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De la misma forma , los porcentajes rondan el 3% y el 6% dependiendo del estado del rincón y del agente inmobiliario.