Está claro que Espigas se encuentra dentro de las ciudades más lindas para habitar en este país , pero es aún más esencial un lugar lindo donde poder vivir tranquilo. Si eso es lo que estás buscando , no te preocupes , te vamos a enseñar las mejores inmobiliarias de la región.
Las Mejores inmobiliarias de Espigas
Solicitar consulta de inmobiliaria en Espigas
Independientemente de si andas intentando encontrar vender o comrpar una propiedad, puedes comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores alternativas de inmobiliarias según tu necesidad específica. No tenemos nigún tipo de valor por el servicio, solo nos encontramos para guiarte.
¿Cual es el método para cotizar las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta común en el ámbito inmobiliario, pero hablamos de una cuestión que no posee una respuesta específicamente. Cada inmobiliaria tiene su manera , con lo que no hay solo una forma para llevarlo a cabo. No obstante , a continuación te dejamos una secuencia de cambiantes que se toman en cuenta a la hora de investigar :
- La zona
- Los m2
- Años de antiguedad del hogar
- Estado actual
- Cercanía play in otros servicios
¿Cual es la actividad de una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se dedica a ser intermediario entre el comprador y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre distintos papeles dentro de la transacción, como por servirnos de un ejemplo enseñar el inmueble al potencial comprador del mismo.
La ventaja de trabajar con una inmobiliaria tendrá dependencia del lugar que vos ocupes. O sea , no es exactamente lo mismo las ventajas que podés tener siendo cliente que siendo vendedor. También , procedemos a especificar las ventajas de cada elecciones.
Ventajas de trabajar con una inmobiliaria como vendedor
Sin duda la primordial ventaja de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar mostrando el inmueble y todo el papeleo posterior que aparece de cuestiones administrativas.
Se puede destacar que una inmobiliaria ya tiene una secuencia de procesos automatizados que nos tienen la posibilidad de permitir una mayor agilidad para vender la propiedad. Merced a esto, no tendremos que esperar meses para poder vender una vivienda /cochera/departamento/etcétera.
Beneficios de trabajar con una inmobiliaria como Comprador
Sin lugar a dudas la primordial ventaja que nos puede sugerir trabajar con una inmobiliaria es la responsabilidad y la calma que nos dan en términos de seguridad. Y sucede que en definitiva cuando no hacemos una compra a través de una inmobiliaria no sabemos el valor real de la propiedad, por lo que podremos estar ante una factible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Además de esto, nos darán una visión real sobre el estado del inmueble y todas las ventajas que puede llegar a tener con respecto a otras viviendas dentro del mismo radio.
¿A quien le corresponde pagar el impuesto inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el sector , pero la Ley de Alquileres es taxativa perform esta cuestión. El inquilino nunca debe abonar los tributos correspondientes al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino que el encargado de abonarlos ha de ser el propietario del inmueble.
Si estás alquilando hoy en día (o andas buscando rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente en tanto que andas extento de hacer este pago. Y si el propietario del inmueble te obliga del mismo modo a hacer , por ley puedes solicitar el cese del pago pertinente.
¿Es mejor trabajar con solo una inmobiliaria en Espigas o con muchas?
Esta no posee una respuesta concreta , ya que tendrá dependencia bastante del caso. Por servirnos de un ejemplo , si tu objetivo es vender o alquilar lo más veloz posible el inmueble, te recomendamos que te contactes con varias inmobilarias. También , en ciertos casos te pueden reclamar la exclusividad y no vamos a poder llevar a cabo nada. Eso va a depender bastante del portal.
¿Qué hacer si existe un abuso de parte de la inmobilaria?
Los casos de abusos por parte de inmobiliarias son muy frecuentes. Y si bien en Red 23 contamos inmobiliarias serias que no hacen este tipo de acciones, nadie está extento de un caso en particular de abuso.
En caso de que esto ocurra , podemos recurrir de manera directa a Defensoría del Pueblo. Para esto , podemos comunicarnos por los siguientes medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la retribución de la inmobiliaria?
Esto tendrá dependencia bastante del tipo de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es exactamente el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual forma , los porcentajes rondan el 3% y el 6% dependiendo del estado del lugar y del agente inmobiliario.