No hay duda de que Gahan pertence a las ciudades mucho más lindas para habitar en nuestro país , pero es aún más importante un espacio hermoso donde poder vivir tranquilo. Si eso es lo que estás intentando encontrar , despreocúpate , te vamos a mostrar las mejores inmobiliarias de la ciudad.
Las Mejores inmobiliarias de Gahan
Solicitar consulta de inmobiliaria en Gahan
Independientemente de si andas buscando vender o comrpar una propiedad, puedes comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores elecciones de inmobiliarias según tu necesidad específica. No tenemos nigún tipo de valor por el servicio, solo nos encontramos para guiarte.
¿cómo se cotizan las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta muy común en el campo inmobiliario, pero se trata de una cuestión que no posee una respuesta en concreto. Cada inmobiliaria tiene su manera , por lo que no hay solo una manera para hacerlo. Sin embargo , a continuación te dejamos una sucesión de variables que se toman en consideración en el momento de analizar :
- La zona
- Metros cuadrados de construcción
- Antigüedad de la casa
- Situación del inmueble
- Servicios de cercanía
¿De que se encarga una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se dedica a ser intercesor entre el cliente y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre distintos papeles en la transacción, como por servirnos de un ejemplo enseñar el inmueble al potencial comprador del mismo.
La ventaja de trabajar con una inmobiliaria tendrá dependencia del lugar que vos ocupes. Esto es , no es lo mismo las ventajas que podés tener siendo comprador que siendo vendedor. Asimismo , procedemos a detallar las virtudes de cada alternativas.
Beneficios de trabajar con una inmobiliaria como vendedor
Sin duda la primordial virtud de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar exponiendo el inmueble y todo el papeleo posterior que surge de cuestiones administrativas.
Cabe destacar que una inmobiliaria ya tiene una sucesión de procesos automatizados que nos pueden aceptar una mayor agilidad para vender la propiedad. Gracias a esto, no tendremos que aguardar meses para poder vender una casa /cochera/departamento/etc.
Ventajas de intermediar con una inmobiliaria como Comprador
Sin duda la principal ventaja que nos puede ofrecer trabajar con una inmobiliaria es la responsabilidad y la calma que nos dan en concepto de seguridad. Y sucede que en definitiva cuando no hacemos una compra por medio de una inmobiliaria no entendemos el valor real de la propiedad, por lo que vamos a poder estar ante una factible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Aparte de esto, nos van a dar una visión real sobre el estado del inmueble y todas las virtudes que puede llegar a tener respecto a otras viviendas en el mismo radio.
¿Quién es el responsable de pagar el tributo inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el ámbito , pero la Ley de Alquileres es taxativa perform esta cuestión. El inquilino jamás debe abonar los tributos que corresponden al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino el responsable de abonarlos debe ser el dueño del inmueble.
Si andas alquilando hoy en día (o estás buscando rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente ya que estás extento de llevar a cabo este pago. Y si el dueño del inmueble te obliga igualmente a hacer , por ley podés pedir el cese del pago correspondiente.
¿Es mejor trabajar con una sola inmobiliaria en Gahan o con varias?
Esta no posee una contestación específica , ya que tendrá dependencia mucho del caso. Por servirnos de un ejemplo , si tu propósito es vender o rentar lo mucho más rápido posible el inmueble, te aconsejamos que te contactes con múltiples inmobilarias. También , en ciertos casos te pueden reclamar la exclusividad y no vamos a poder llevar a cabo nada. Eso va a depender mucho del portal.
¿A quien recurrir en caso de abuso por parte de la inmobilaria?
Los casos de abusos por parte de inmobiliarias son muy usuales. Y si bien dentro de Red 23 poseemos inmobiliarias serias que no hacen este tipo de acciones, absolutamente nadie está extento de un caso particular de abuso.
Caso de que esto ocurra , tenemos la posibilidad de recurrir directamente a Defensoría del Pueblo. Para esto , podemos comunicarnos por los siguientes medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la retribución de la inmobiliaria?
Esto tendrá dependencia bastante del tipo de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual modo , los porcentajes rondan el 3% y el 6% en dependencia del estado del lugar y del agente inmobiliario.