Está claro que Garin es una de las ciudades mucho más lindas para habitar en nuestro país , pero es aún más importante un lugar lindo donde poder vivir tranquilo. Si eso es lo que estás intentando encontrar , deja de preocuparte , te vamos a enseñar las mejores inmobiliarias de la ciudad.
Las Mejores inmobiliarias de Garin
Solicitar consulta de inmobiliaria en Garin
Independientemente de si andas buscando vender o comrpar una propiedad, podés comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores alternativas de inmobiliarias según tu necesidad concreta. No poseemos nigún género de costo por el servicio, solo estamos para ayudarte.
¿cómo es la forma de cotizar las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta muy habitual en el campo inmobiliario, pero se trata de una cuestión que no tiene una contestación específicamente. Cada inmobiliaria tiene su manera , por lo que no hay solo una manera para hacerlo. Sin embargo , a continuación te dejamos una serie de variables que se toman en cuenta en el momento de analizar :
- El sitio donde está ubicadala vivienda
- El espacio que ocupa
- Antigüedad de la vivienda
- Status actual de el inmueble
- Servicios de cercanía
¿A qué se dedica una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se dedica a ser intermediario entre el comprador y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre diferentes papeles dentro de la transacción, como por ejemplo mostrar el inmueble al potencial comprador del mismo.
El beneficio de trabajar con una inmobiliaria tendrá dependencia del sitio que vos ocupes. Es decir , no es exactamente lo mismo las ventajas que podés tener siendo comprador que siendo vendedor. Además , procedemos a concretar las ventajas de cada alternativas.
Ventajas de intermediar con una inmobiliaria como vendedor
Sin duda la principal ventaja de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar mostrando el inmueble y todo el papeleo posterior que aparece de cuestiones administrativas.
Podemos destacar que una inmobiliaria ya cuenta con una serie de procesos automatizados que nos tienen la posibilidad de aceptar una mayor agilidad para vender la propiedad. Merced a esto, no deberemos aguardar meses para lograr vender una casa /cochera/departamento/etcétera.
Beneficios de intermediar con una inmobiliaria como Comprador
Sin dudas la primordial virtud que nos puede prestar trabajar con una inmobiliaria es la seriedad y la tranquilidad que nos dan en términos de seguridad. Y sucede que al fin y al cabo cuando no hacemos una compra a través de una inmobiliaria no entendemos el valor real de la propiedad, con lo que vamos a poder estar frente a una posible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Aparte de esto, nos van a dar una visión real sobre el estado del inmueble y todas y cada una de las virtudes que puede llegar a tener con respecto a otras viviendas en el mismo radio.
¿Quien debería pagar el impuesto inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el sector , pero la Ley de Alquileres es taxativa be active esta cuestión. El inquilino jamás debe abonar los tributos correspondientes al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino el responsable de abonarlos debe ser el dueño del inmueble.
Si estás arrendando en la actualidad (o andas intentando encontrar rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente ya que estás extento de llevar a cabo este pago. Y si el dueño del inmueble te obliga igualmente a llevar a cabo , por ley podés solicitar el cese del pago correspondiente.
¿Es mejor trabajar con solo una inmobiliaria en Garin o con varias?
Esta no tiene una respuesta específica , en tanto que va a depender bastante del caso. Por servirnos de un ejemplo , si tu objetivo es vender o rentar lo más veloz posible el inmueble, te recomendamos que te te pongas en contacto con varias inmobilarias. Además , en algunos casos te tienen la posibilidad de reclamar la exclusividad y no podremos llevar a cabo nada. Eso va a depender mucho del portal.
¿A quien recurrir en caso de abuso de parte de la inmobilaria?
Las situaciones de abusos por parte de inmobiliarias son muy frecuentes. Y más allá de que en Red 23 tenemos inmobiliarias serias que no hacen este tipo de acciones, absolutamente nadie está extento de un caso particular de abuso.
Caso de que esto ocurra , tenemos la posibilidad de recurrir de manera directa a Defensoría del Pueblo. Para ello , tenemos la posibilidad de comunicarnos por los siguientes medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la retribución del agente inmobiliario?
Esto va a depender mucho del género de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es exactamente el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual manera , los porcentajes rondan el 3% y el 6% en dependencia del estado del rincón y del agente inmobiliario.