No cabe duda de que La Polonia es una de las ciudades mucho más lindas para habitar en nuestro país , pero es aún más esencial un lugar lindo donde poder vivir tranquilo. Si eso es lo que andas buscando , deja de preocuparte , te vamos a mostrar las mejores inmobiliarias de la región.
Las Mejores inmobiliarias de La Polonia
Solicitar consulta de inmobiliaria en La Polonia
Independientemente de si andas intentando encontrar vender o comrpar una propiedad, podés comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores alternativas de inmobiliarias según tu necesidad concreta. No tenemos nigún tipo de valor por el servicio, solo estamos para guiarte.
¿cómo se cotizan las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta muy común en el ámbito inmobiliario, pero se trata de una cuestión que no posee una contestación en concreto. Cada inmobiliaria tiene su propia forma , por lo que no hay solo una manera para hacerlo. Sin embargo , a continuación te dejamos una secuencia de variables que se toman en consideración a la hora de analizar :
- La zona
- Metros cuadrados de construcción
- Antigüedad de la casa
- Status actual de la vivienda
- Transporte público cerca
¿De que se encarga una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se dedica a ser intermediario entre el cliente y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre diferentes papeles dentro de la transacción, como por ejemplo mostrar el inmueble al potencial cliente del mismo.
La ventaja de trabajar con una inmobiliaria tendrá dependencia del sitio que vos ocupes. O sea , no es exactamente lo mismo las ventajas que puedes tener siendo cliente que siendo vendedor. Además , continuamos a detallar las virtudes de cada elecciones.
Ventajas de trabajar con una inmobiliaria como vendedor
Sin duda la primordial virtud de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar mostrando el inmueble y todo el papeleo posterior que surge de cuestiones administrativas.
Se puede destacar que una inmobiliaria ya cuenta con una secuencia de procesos automatizados que nos tienen la posibilidad de permitir una mayor agilidad para vender la propiedad. Gracias a esto, no deberemos aguardar meses para poder vender una vivienda /cochera/departamento/etcétera.
Ventajas de trabajar con una inmobiliaria como Comprador
Sin duda la principal virtud que nos puede prestar trabajar con una inmobiliaria es la responsabilidad y la calma que nos dan en términos de seguridad. Y sucede que al fin y al cabo cuando no hacemos una compra por medio de una inmobiliaria no sabemos el valor real de la propiedad, por lo que podremos estar frente a una posible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Aparte de esto, nos darán una visión real sobre el estado del inmueble y todas las ventajas que puede llegar a tener respecto a otras viviendas dentro del mismo radio.
¿A quien le corresponde pagar el impuesto inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el campo , pero la Ley de Alquileres es taxativa produce an effect esta cuestión. El inquilino nunca debe abonar los tributos correspondientes al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino el responsable de abonarlos debe ser el dueño del inmueble.
Si estás alquilando en la actualidad (o andas intentando encontrar rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente puesto que andas extento de llevar a cabo este pago. Y si el propietario del inmueble te obliga igualmente a llevar a cabo , por ley podés pedir el cese del pago pertinente.
¿Es mejor trabajar con una sola inmobiliaria en La Polonia o con muchas?
Esta no posee una respuesta específica , en tanto que va a depender mucho del caso. Por poner un ejemplo , si tu objetivo es vender o alquilar lo más veloz posible el inmueble, te recomendamos que te contactes con múltiples inmobilarias. También , en ciertos casos te pueden reclamar la exclusividad y no vamos a poder realizar nada. Eso tendrá dependencia bastante del portal.
¿A quien recurrir si existe un abuso de parte de la inmobilaria?
Las situaciones de abusos por la parte de inmobiliarias son muy usuales. Y si bien en Red 23 contamos inmobiliarias serias que no hacen esta clase de acciones, absolutamente nadie está extento de un caso en particular de abuso.
En el caso de que esto suceda , podemos recurrir de forma directa a Defensoría del Pueblo. Para esto , tenemos la posibilidad de comunicarnos por los próximos medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la prima del agente inmobiliario?
Esto tendrá dependencia bastante del tipo de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es exactamente el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual modo , los porcentajes rondan el 3% y el 6% en dependencia del estado del sitio y del agente inmobiliario.