Está claro que La Portena se encuentra dentro de las ciudades mucho más hermosas para habitar en nuestro país , pero es aún más importante un espacio lindo donde poder vivir tranquilo. Si eso es lo que andas buscando , despreocúpate , te vamos a mostrar las mejores inmobiliarias de la región.
Las Mejores inmobiliarias de La Portena
Solicitar consulta de inmobiliaria en La Portena
Independientemente de si estás intentando encontrar vender o comrpar una propiedad, podés comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores alternativas de inmobiliarias según tu necesidad específica. No tenemos nigún tipo de costo por el servicio, solo estamos para guiarte.
¿cómo se cotizan las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta común en el campo inmobiliario, pero se trata de una cuestión que no posee una respuesta en concreto. Cada inmobiliaria tiene su forma , con lo que no hay solo una forma para hacerlo. Sin embargo , ahora te dejamos una sucesión de cambiantes que se toman en cuenta en el momento de analizar :
- La zona
- Los metros cuadrados
- Antigüedad del inmueble
- Situación del inmueble
- Transporte público cerca
¿Cual es la actividad de una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se dedica a ser mediador entre el cliente y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre diferentes papeles en la transacción, como por ejemplo enseñar el inmueble al potencial cliente del mismo.
La ventaja de trabajar con una inmobiliaria tendrá dependencia del lugar que vos ocupes. O sea , no es exactamente lo mismo los beneficios que podés tener siendo cliente que siendo vendedor. Asimismo , procedemos a concretar las virtudes de cada alternativas.
Beneficios de trabajar con una inmobiliaria como vendedor
Sin duda la primordial virtud de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar exponiendo el inmueble y todo el papeleo posterior que surge de cuestiones administrativas.
Se puede destacar que una inmobiliaria ahora tiene una serie de procesos automatizados que nos tienen la posibilidad de aceptar una mayor agilidad para vender la propiedad. Gracias a esto, no tendremos que esperar meses para lograr vender una casa /cochera/departamento/etcétera.
Ventajas de intermediar con una inmobiliaria como Comprador
Sin dudas la principal ventaja que nos puede ofrecer trabajar con una inmobiliaria es la seriedad y la calma que nos dan en concepto de seguridad. Y sucede que en definitiva cuando no hacemos una compra por medio de una inmobiliaria no sabemos el valor real de la propiedad, con lo que vamos a poder estar frente a una factible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Aparte de esto, nos darán una visión real sobre el estado del inmueble y todas las virtudes que puede llegar a tener con respecto a otras casas en el mismo radio.
¿Quien está encargado de pagar el tributo inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el campo , pero la Ley de Alquileres es taxativa piece of legislation esta cuestión. El inquilino nunca debe abonar los tributos correspondientes al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino el responsable de abonarlos ha de ser el dueño del inmueble.
Si estás arrendando hoy día (o andas intentando encontrar rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente ya que estás extento de llevar a cabo este pago. Y si el propietario del inmueble te ordena del mismo modo a llevar a cabo , por ley puedes pedir el cese del pago pertinente.
¿Es mejor trabajar con una sola inmobiliaria en La Portena o con muchas?
Esta no posee una respuesta concreta , ya que tendrá dependencia mucho del caso. Por ejemplo , si tu objetivo es vender o alquilar lo mucho más rápido posible el inmueble, te recomendamos que te te pongas en contacto con varias inmobilarias. También , en ciertos casos te tienen la posibilidad de reclamar la exclusividad y no vamos a poder hacer nada. Eso va a depender bastante del portal.
¿A quien recurrir si existe un abuso de parte de la inmobilaria?
Las situaciones de abusos por la parte de inmobiliarias son muy frecuentes. Y más allá de que dentro de Red 23 tenemos inmobiliarias serias que no hacen esta clase de acciones, absolutamente nadie está extento de un caso particular de abuso.
En caso de que esto ocurra , podemos recurrir directamente a Defensoría del Pueblo. Para ello , podemos estar comunicados por los siguientes medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la comisión de la inmobiliaria?
Esto va a depender bastante del género de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De la misma forma , los porcentajes rondan el 3% y el 6% dependiendo del estado del lugar y del agente inmobiliario.
