Está claro que La Ribera pertence a las ciudades mucho más lindas para habitar en nuestro país , pero es aún más esencial un espacio hermoso donde poder vivir tranquilo. Si eso es lo que andas buscando , no te preocupes , te vamos a mostrar las mejores inmobiliarias de la región.
Las Mejores inmobiliarias de La Ribera
Solicitar consulta de inmobiliaria en La Ribera
Independientemente de si andas buscando vender o comrpar una propiedad, podés comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores elecciones de inmobiliarias según tu necesidad concreta. No tenemos nigún género de costo por el servicio, solo nos encontramos para guiarte.
¿cómo se cotizan las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta muy común en el ámbito inmobiliario, pero se trata de una cuestión que no tiene una respuesta específicamente. Cada inmobiliaria tiene su propia manera , con lo que no hay solo una manera para llevarlo a cabo. Sin embargo , ahora te dejamos una sucesión de variables que se toman en consideración a la hora de investigar :
- El sitio donde está ubicadala propiedad
- Metros cuadrados de construcción
- Antigüedad de la casa
- Status actual de la casa
- Cercanía feint otros servicios
¿Cual es la actividad de una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se dedica a ser intermediario entre el comprador y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre distintos papeles dentro de la transacción, como por servirnos de un ejemplo mostrar el inmueble al potencial cliente del mismo.
El beneficio de trabajar con una inmobiliaria va a depender del rincón que vos ocupes. O sea , no es lo mismo los beneficios que podés tener siendo comprador que siendo vendedor. También , continuamos a detallar las ventajas de cada alternativas.
Beneficios de trabajar con una inmobiliaria como vendedor
Sin duda la primordial ventaja de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar mostrando el inmueble y todo el papeleo posterior que surge de cuestiones administrativas.
Cabe destacar que una inmobiliaria ahora cuenta con una serie de procesos automatizados que nos pueden aceptar una mayor agilidad para vender la propiedad. Merced a esto, no tendremos que esperar meses para lograr vender una vivienda /cochera/departamento/etc.
Beneficios de trabajar con una inmobiliaria como Comprador
Sin dudas la primordial ventaja que nos puede sugerir trabajar con una inmobiliaria es la seriedad y la tranquilidad que nos dan en términos de seguridad. Y es que en definitiva en el momento en que no hacemos una compra a través de una inmobiliaria no entendemos el valor real de la propiedad, por lo que podremos estar frente a una factible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Además de esto, nos van a dar una visión real sobre el estado del inmueble y todas las ventajas que puede llegar a tener respecto a otras viviendas dentro del mismo radio.
¿Quién es el responsable de pagar el impuesto inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el sector , pero la Ley de Alquileres es taxativa play-act esta cuestión. El inquilino jamás debe abonar los tributos correspondientes al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino que el responsable de abonarlos ha de ser el propietario del inmueble.
Si estás arrendando hoy en día (o andas buscando rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente en tanto que estás extento de llevar a cabo este pago. Y si el dueño del inmueble te ordena igualmente a realizar , por ley puedes solicitar el cese del pago pertinente.
¿Es mejor trabajar con una sola inmobiliaria en La Ribera o con varias?
Esta no posee una contestación específica , puesto que va a depender mucho del caso. Por poner un ejemplo , si tu objetivo es vender o rentar lo mucho más rápido posible el inmueble, te aconsejamos que te contactes con varias inmobilarias. Asimismo , en ciertos casos te pueden reclamar la exclusividad y no podremos llevar a cabo nada. Eso va a depender bastante del portal.
¿Qué hacer si existe un abuso por parte de la inmobilaria?
Los casos de abusos por parte de inmobiliarias son muy frecuentes. Y más allá de que en Red 23 tenemos inmobiliarias serias que no hacen esta clase de acciones, nadie está extento de un caso particular de abuso.
En caso de que esto suceda , podemos recurrir de manera directa a Defensoría del Pueblo. Para ello , podemos comunicarnos por los siguientes medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la retribución del agente inmobiliario?
Esto tendrá dependencia mucho del tipo de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es exactamente el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual manera , los porcentajes rondan el 3% y el 6% dependiendo del estado del rincón y del agente inmobiliario.