No hay duda de que Las Marias se encuentra dentro de las ciudades mucho más lindas para habitar en nuestro país , pero es aún más importante un espacio lindo donde poder vivir tranquilo. Si eso es lo que andas intentando encontrar , despreocúpate , te vamos a enseñar las mejores inmobiliarias de la región.
Las Mejores inmobiliarias de Las Marias
Solicitar consulta de inmobiliaria en Las Marias
Independientemente de si andas buscando vender o comrpar una propiedad, podés comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores elecciones de inmobiliarias según tu necesidad específica. No disponemos nigún género de costo por el servicio, solo nos encontramos para ayudarte.
¿cómo es la forma de cotizar las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta común en el sector inmobiliario, pero se trata de una cuestión que no tiene una contestación en concreto. Cada inmobiliaria tiene su forma , por lo que no hay solo una forma para hacerlo. No obstante , ahora te dejamos una secuencia de variables que se toman en cuenta en el momento de investigar :
- La ubicación
- Los m2
- Antigüedad de la vivienda
- Estado actual
- Transporte público cerca
¿De que se encarga una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se ocupa de ser intermediario entre el comprador y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre distintos papeles en la transacción, como por servirnos de un ejemplo mostrar el inmueble al potencial comprador del mismo.
La ventaja de trabajar con una inmobiliaria va a depender del lugar que vos ocupes. Es decir , no es exactamente lo mismo las ventajas que puedes tener siendo comprador que siendo vendedor. Asimismo , continuamos a especificar las virtudes de cada alternativas.
Ventajas de trabajar con una inmobiliaria como vendedor
Indudablemente la principal ventaja de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar exponiendo el inmueble y todo el papeleo posterior que surge de cuestiones administrativas.
Podemos destacar que una inmobiliaria ahora tiene una sucesión de procesos automatizados que nos pueden permitir una mayor velocidad para vender la propiedad. Merced a esto, no tendremos que aguardar meses para lograr vender una vivienda /cochera/departamento/etcétera.
Ventajas de intermediar con una inmobiliaria como Comprador
Sin dudas la principal virtud que nos puede ofrecer trabajar con una inmobiliaria es la responsabilidad y la calma que nos dan en concepto de seguridad. Y sucede que al fin y al cabo en el momento en que no hacemos una compra por medio de una inmobiliaria no sabemos el valor real de la propiedad, con lo que vamos a poder estar ante una posible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Además de esto, nos darán una visión real sobre el estado del inmueble y todas y cada una de las virtudes que puede llegar a tener con respecto a otras viviendas dentro del mismo radio.
¿Quién es el responsable de pagar el tributo inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el sector , pero la Ley de Alquileres es taxativa fake esta cuestión. El inquilino jamás debe abonar los tributos correspondientes al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino el responsable de abonarlos ha de ser el propietario del inmueble.
Si andas alquilando hoy en día (o andas buscando rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente ya que andas extento de llevar a cabo este pago. Y si el propietario del inmueble te obliga igualmente a hacer , por ley podés solicitar el cese del pago correspondiente.
¿Es mejor trabajar con una sola inmobiliaria en Las Marias o con muchas?
Esta no tiene una contestación específica , ya que tendrá dependencia mucho del caso. Por poner un ejemplo , si tu propósito es vender o alquilar lo más veloz viable el inmueble, te aconsejamos que te contactes con varias inmobilarias. También , en ciertos casos te pueden reclamar la exclusividad y no vamos a poder llevar a cabo nada. Eso tendrá dependencia mucho del portal.
¿Qué hacer en caso de abuso de parte de la inmobilaria?
Los casos de abusos por la parte de inmobiliarias son muy frecuentes. Y más allá de que dentro de Red 23 contamos inmobiliarias serias que no hacen esta clase de acciones, nadie está extento de un caso particular de abuso.
Caso de que esto suceda , tenemos la posibilidad de recurrir de forma directa a Defensoría del Pueblo. Para ello , podemos estar comunicados por los próximos medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la comisión del agente inmobiliario?
Esto tendrá dependencia bastante del género de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es exactamente el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual modo , los porcentajes rondan el 3% y el 6% dependiendo del estado del rincón y del agente inmobiliario.
