No hay duda de que Los Guaycos se encuentra dentro de las ciudades mucho más lindas para habitar en este país , pero es aún más importante un espacio lindo donde poder vivir relajado. Si eso es lo que andas intentando encontrar , no te preocupes , te vamos a enseñar las mejores inmobiliarias de la región.
Las Mejores inmobiliarias de Los Guaycos
Solicitar consulta de inmobiliaria en Los Guaycos
Independientemente de si estás intentando encontrar vender o comrpar una propiedad, podés comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores alternativas de inmobiliarias según tu necesidad concreta. No tenemos nigún género de costo por el servicio, solo estamos para guiarte.
¿cómo se cotizan las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta común en el campo inmobiliario, pero hablamos de una cuestión que no tiene una respuesta específicamente. Cada inmobiliaria tiene su manera , por lo que no hay solo una manera para hacerlo. Sin embargo , a continuación te dejamos una serie de variables que se toman en cuenta a la hora de investigar :
- La zona
- Los m2
- Antigüedad de la casa
- Estado actual
- Servicios de cercanía
¿De que se encarga una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se ocupa de ser mediador entre el comprador y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre distintos papeles en la transacción, como por poner un ejemplo mostrar el inmueble al potencial comprador del mismo.
El beneficio de trabajar con una inmobiliaria va a depender del sitio que vos ocupes. Esto es , no es exactamente lo mismo las ventajas que podés tener siendo cliente que siendo vendedor. Asimismo , procedemos a detallar las virtudes de cada elecciones.
Ventajas de trabajar con una inmobiliaria como vendedor
Sin duda la principal ventaja de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar mostrando el inmueble y todo el papeleo posterior que surge de cuestiones administrativas.
Cabe destacar que una inmobiliaria ahora tiene una sucesión de procesos automatizados que nos tienen la posibilidad de permitir una mayor agilidad para vender la propiedad. Merced a esto, no deberemos esperar meses para poder vender una casa /cochera/departamento/etc.
Ventajas de intermediar con una inmobiliaria como Comprador
Sin duda la principal virtud que nos puede sugerir trabajar con una inmobiliaria es la responsabilidad y la calma que nos dan en términos de seguridad. Y es que en definitiva cuando no hacemos una compra a través de una inmobiliaria no sabemos el valor real de la propiedad, por lo que vamos a poder estar ante una factible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Además de esto, nos van a dar una visión real sobre el estado del inmueble y todas las ventajas que puede llegar a tener con respecto a otras viviendas dentro del mismo radio.
¿Quien está encargado de pagar el tributo inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el campo , pero la Ley de Alquileres es taxativa produce a result esta cuestión. El inquilino nunca debe abonar los tributos correspondientes al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino el encargado de abonarlos ha de ser el propietario del inmueble.
Si andas alquilando hoy en día (o andas intentando encontrar rentar) un inmueble debes tener esto bien presente puesto que andas extento de llevar a cabo este pago. Y si el dueño del inmueble te ordena igualmente a llevar a cabo , por ley puedes pedir el cese del pago correspondiente.
¿Es mejor trabajar con solo una inmobiliaria en Los Guaycos o con muchas?
Esta no tiene una respuesta específica , en tanto que tendrá dependencia bastante del caso. Por servirnos de un ejemplo , si tu propósito es vender o rentar lo más rápido viable el inmueble, te recomendamos que te contactes con varias inmobilarias. Asimismo , en algunos casos te tienen la posibilidad de reclamar la exclusividad y no vamos a poder realizar nada. Eso va a depender mucho del portal.
¿A quien recurrir en caso de abuso por parte de la inmobilaria?
Las situaciones de abusos por la parte de inmobiliarias son muy usuales. Y si bien en Red 23 poseemos inmobiliarias serias que no hacen este tipo de acciones, nadie está extento de un caso particular de abuso.
En caso de que esto ocurra , podemos recurrir directamente a Defensoría del Pueblo. Para ello , podemos estar comunicados por los próximos medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la prima del agente inmobiliario?
Esto tendrá dependencia bastante del género de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual manera , los porcentajes rondan el 3% y el 6% dependiendo del estado del lugar y del agente inmobiliario.