Las Mejores Inmobiliarias en Nueva Granada de 2021

Está claro que Nueva Granada pertence a las ciudades más lindas para habitar en nuestro país , pero es aún más importante un espacio hermoso donde poder vivir tranquiloSi eso es lo que estás buscando , despreocúpate , te vamos a enseñar las mejores inmobiliarias de la región.

Para determinar cuales son las mejores, tomamos como factores de análisis la comisión que cobranla proporción de viviendas que tienen libres , la financiación y el trato humano que ofrecen.

Las Mejores inmobiliarias de Nueva Granada

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Independientemente de si estás buscando vender o comrpar una propiedadpodés comunicarte con Red 23Te vamos a poder derivar con las mejores alternativas de inmobiliarias según tu necesidad concreta. No tenemos nigún tipo de valor por el serviciosolo estamos para guiarte.

¿cómo se cotizan las propiedades en una inmobiliaria?

Esa es una pregunta muy común en el campo inmobiliario, pero se trata de una cuestión que no tiene una respuesta en concreto. Cada inmobiliaria tiene su propia forma , por lo que no hay solo una forma para llevarlo a cabo. No obstante , a continuación te dejamos una sucesión de variables que se toman en cuenta en el momento de investigar :

  • La ubicación
  • Los metros cuadrados
  • Años de antiguedad de la casa
  • Situación del inmueble
  • Servicios de cercanía

¿A qué se dedica una inmobiliaria o agente inmobiliario?

Un servicio de inmobiliaria se ocupa de ser intercesor entre el cliente y vendedor de una propiedadsiendo este el nexo entre las partesEste cubre diferentes papeles dentro de la transaccióncomo por ejemplo mostrar el inmueble al potencial cliente del mismo.

El beneficio de trabajar con una inmobiliaria tendrá dependencia del rincón que vos ocupesEs decir , no es exactamente lo mismo los beneficios que puedes tener siendo cliente que siendo vendedorTambién , continuamos a detallar las virtudes de cada alternativas.

Beneficios de intermediar con una inmobiliaria como vendedor

Indudablemente la principal ventaja de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar mostrando el inmueble y todo el papeleo posterior que surge de cuestiones administrativas.

Podemos destacar que una inmobiliaria ahora tiene una serie de procesos automatizados que nos tienen la posibilidad de aceptar una mayor velocidad para vender la propiedadMerced a estono deberemos esperar meses para poder vender una vivienda /cochera/departamento/etc.

Beneficios de trabajar con una inmobiliaria como Comprador

Sin duda la principal ventaja que nos puede sugerir trabajar con una inmobiliaria es la seriedad y la calma que nos dan en concepto de seguridad. Y es que al fin y al cabo en el momento en que no hacemos una compra por medio de una inmobiliaria no sabemos el valor real de la propiedadpor lo que podremos estar frente a una posible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.

Aparte de estonos darán una visión real sobre el estado del inmueble y todas y cada una de las ventajas que puede llegar a tener respecto a otras casas dentro del mismo radio.

¿A quien le corresponde pagar el impuesto inmobiliario en alquiler?

Esta es una pregunta muy recurrente en el campo , pero la Ley de Alquileres es taxativa perform esta cuestión. El inquilino nunca debe abonar los tributos que corresponden al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino que el encargado de abonarlos ha de ser el propietario del inmueble.

Si estás alquilando en la actualidad (o andas buscando rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente ya que estás extento de llevar a cabo este pago. Y si el propietario del inmueble te obliga igualmente a hacer , por ley podés pedir el cese del pago correspondiente.

¿Es mejor trabajar con solo una  inmobiliaria en Nueva Granada o con varias?

Esta no tiene una contestación específica , en tanto que tendrá dependencia bastante del caso. Por ejemplo , si tu objetivo es vender o alquilar lo más rápido posible el inmueble, te aconsejamos que te contactes con múltiples inmobilarias. Asimismo , en algunos casos te pueden exigir la exclusividad y no vamos a poder llevar a cabo nada. Eso va a depender mucho del portal.

¿A quien recurrir si existe un abuso por parte de la inmobilaria?

Las situaciones de abusos por la parte de inmobiliarias son muy frecuentes. Y más allá de que en Red 23 contamos inmobiliarias serias que no hacen este tipo de acciones, nadie está extento de un caso particular de abuso.

En el caso de que esto ocurra , tenemos la posibilidad de recurrir de manera directa a Defensoría del Pueblo. Para ello , podemos estar comunicados por los próximos medios:

¿Cuál es la comisión del agente inmobiliario?

Esto va a depender bastante del tipo de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es exactamente el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual forma , los porcentajes rondan el 3% y el 6% dependiendo del estado del lugar y del agente inmobiliario.