Está claro que Velez Sarsfield pertence a las ciudades mucho más hermosas para habitar en este país , pero es aún más importante un lugar hermoso donde poder vivir tranquilo. Si eso es lo que andas intentando encontrar , deja de preocuparte , te vamos a enseñar las mejores inmobiliarias de la ciudad.
Las Mejores inmobiliarias de Velez Sarsfield
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Independientemente de si andas intentando encontrar vender o comrpar una propiedad, podés comunicarte con Red 23. Te vamos a poder derivar con las mejores elecciones de inmobiliarias según tu necesidad concreta. No tenemos nigún tipo de costo por el servicio, solo nos encontramos para guiarte.
¿cómo se cotizan las propiedades en una inmobiliaria?
Esa es una pregunta muy común en el ámbito inmobiliario, pero hablamos de una cuestión que no posee una respuesta específicamente. Cada inmobiliaria tiene su manera , por lo que no hay solo una forma para hacerlo. No obstante , ahora te dejamos una serie de cambiantes que se toman en cuenta a la hora de investigar :
- El sitio donde está ubicadala propiedad
- Los m2
- Años de antiguedad del inmueble
- Status actual de la casa
- Transporte público cerca
¿Cual es la actividad de una inmobiliaria o agente inmobiliario?
Un servicio de inmobiliaria se dedica a ser mediador entre el cliente y vendedor de una propiedad, siendo este el nexo entre las partes. Este cubre diferentes papeles dentro de la transacción, como por poner un ejemplo enseñar el inmueble al potencial cliente del mismo.
El beneficio de trabajar con una inmobiliaria va a depender del rincón que vos ocupes. Es decir , no es lo mismo los beneficios que puedes tener siendo cliente que siendo vendedor. Asimismo , procedemos a detallar las virtudes de cada alternativas.
Ventajas de intermediar con una inmobiliaria como vendedor
Sin duda la principal ventaja de vender es el hecho de desligarnos y despreocuparnos por estar mostrando el inmueble y todo el papeleo posterior que surge de cuestiones administrativas.
Se puede destacar que una inmobiliaria ahora tiene una sucesión de procesos automatizados que nos tienen la posibilidad de permitir una mayor velocidad para vender la propiedad. Merced a esto, no tendremos que aguardar meses para lograr vender una vivienda /cochera/departamento/etc.
Ventajas de intermediar con una inmobiliaria como Comprador
Sin dudas la primordial virtud que nos puede prestar trabajar con una inmobiliaria es la responsabilidad y la tranquilidad que nos dan en términos de seguridad. Y es que en definitiva en el momento en que no hacemos una compra por medio de una inmobiliaria no sabemos el valor real de la propiedad, por lo que vamos a poder estar ante una factible estafa o sobreprecio del inmueble en cuestión.
Además de esto, nos darán una visión real sobre el estado del inmueble y todas y cada una de las virtudes que puede llegar a tener respecto a otras viviendas en el mismo radio.
¿Quien está encargado de pagar el impuesto inmobiliario en alquiler?
Esta es una pregunta muy recurrente en el ámbito , pero la Ley de Alquileres es taxativa function esta cuestión. El inquilino nunca debe abonar los tributos correspondientes al ABL y al Impuesto Inmobiliario, sino que el responsable de abonarlos ha de ser el dueño del inmueble.
Si andas arrendando actualmente (o andas buscando rentar) un inmueble tienes que tener esto bien presente en tanto que estás extento de llevar a cabo este pago. Y si el dueño del inmueble te ordena del mismo modo a hacer , por ley podés pedir el cese del pago correspondiente.
¿Es mejor trabajar con una sola inmobiliaria en Velez Sarsfield o con muchas?
Esta no tiene una contestación específica , puesto que va a depender bastante del caso. Por servirnos de un ejemplo , si tu propósito es vender o alquilar lo mucho más rápido posible el inmueble, te recomendamos que te te pongas en contacto con múltiples inmobilarias. Asimismo , en algunos casos te pueden exigir la exclusividad y no podremos hacer nada. Eso va a depender mucho del portal.
¿Qué hacer si existe un abuso por parte de la inmobilaria?
Los casos de abusos por parte de inmobiliarias son muy frecuentes. Y más allá de que en Red 23 poseemos inmobiliarias serias que no hacen esta clase de acciones, nadie está extento de un caso en particular de abuso.
En el caso de que esto ocurra , podemos recurrir directamente a Defensoría del Pueblo. Para ello , podemos estar comunicados por los próximos medios:
- Sitio web: Defensoría
- Email: atencioninquilinos@defensoria.org.ar
- Teléfono: 0810-3333-6767
- Dirección: Listado de sedes
¿Cuál es la retribución del agente inmobiliario?
Esto va a depender mucho del tipo de operación que hagas y de la inmobiliaria en cuestión. No es exactamente el mismo el porcentaje de comisión por una venta que por un alquiler de un inmobiliario. De igual modo , los porcentajes rondan el 3% y el 6% dependiendo del estado del lugar y del agente inmobiliario.
